1982〜1992年築, 専有面積48.83㎡〜68.83㎡の平均販売価格
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南巽グリーンマンション・ザ・スクエア
大阪府大阪市生野区巽南三丁目
/ 南巽駅 徒歩3分
1987年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
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8階 / 58.83㎡の場合
相場
2,517万円
42.8万円/㎡
1,630
2,221
2,812
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,812万円
37.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月6日
南巽グリーンマンション・ザ・スクエア
2,480万円（42.2万円/㎡）/ 8階 / 58.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,480万円 | 42.2万円 | 8階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,190万円 | 40.6万円 | 12階 | 78.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,298万円 | 42.0万円 | 12階 | 78.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 43.9万円 | 8階 | 58.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 3,398万円 | 43.3万円 | 12階 | 78.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 33.7万円 | 8階 | 58.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 39.9万円 | 12階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 40.5万円 | 12階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 38.8万円 | 15階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 南巽グリーンマンション・ザ・スクエア 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅3分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ネオコーポ桃谷 大阪市生野区桃谷四丁目 | 鶴橋駅9分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
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